リーガル北梅田

  • 大阪府大阪市北区大淀南二丁目

  • 大阪環状線 / 福島駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 12階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より15%割安

販価
1,380万円
55.7万円/㎡
相場
1,623万円
65.5万円/㎡
977
1,408
1,839
2,270
AI査定結果
推定相場価格
1,623万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,408万円〜1,839万円
56.8万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月8日
リーガル北梅田
1,380万円（55.7万円/㎡）/ 11階 / 24.79㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,380万円55.7万円11階 24.79㎡ 1R-
2025/10/271,180万円62.4万円9階 18.9㎡ 1K西
2025/10/111,600万円84.7万円3階 18.9㎡ 1K西
2025/10/081,500万円79.4万円3階 18.9㎡ 1K西
2025/05/161,250万円50.4万円11階 24.79㎡ 1R西
2025/05/141,300万円52.4万円11階 24.79㎡ 1R西
2025/04/061,600万円84.7万円4階 18.9㎡ 1R西
2025/02/061,000万円40.3万円5階 24.79㎡ 1R西
2025/01/221,500万円79.4万円3階 18.9㎡ 18.-
2024/07/121,180万円62.4万円6階 18.9㎡ 1K西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
リーガル北梅田
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅7分 1,380万円55.7万円24.79㎡1R11階 / 12階建 -1997年62戸SRC
2025/10/29エステムコート梅田北
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅9分 1,000万円53.4万円18.72㎡1K7階 / 10階建 北1997年45戸RC
2025/05/11エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅9分 1,300万円68.8万円18.9㎡1K8階 / 10階建 東2001年85戸SRC
2025/09/29エスリード北梅田第2
大阪市北区豊崎一丁目
中崎町駅9分 930万円46.4万円20.04㎡1R2階 / 11階建 -1996年95戸RC
2024/07/01エスティライフ梅田北
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅10分 1,480万円67.7万円21.86㎡1K4階 / 6階建 -2000年25戸RC
2025/11/05エスリード北梅田
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅6分 1,000万円52.2万円19.17㎡1K6階 / 8階建 -1995年52戸RC
2024/06/24晋栄壱番館
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅7分 880万円45.9万円19.17㎡1K6階 / 8階建 東1996年28戸鉄骨造
2024/07/08ラナップスクエア北梅田シティ
大阪市北区本庄西一丁目
中崎町駅5分 1,290万円63.7万円20.25㎡1K5階 / 9階建 東2000年32戸RC
2024/08/06エスリード堂島
大阪市北区曾根崎新地二丁目
西梅田駅2分 1,780万円68.1万円26.14㎡1K4階 / 13階建 南1999年69戸SRC
2024/08/11コスモグラシティ梅田東
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅1分 2,000万円64.9万円30.83㎡1DK2階 / 14階建 南1997年102戸SRC
2025/11/25ラナップスクエア東梅田
大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,450万円63.4万円22.88㎡1K9階 / 12階建 北東2002年73戸SRC
2025/10/16ロータリー天神橋
大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅3分 1,200万円56.8万円21.11㎡1R7階 / 11階建 西1998年49戸RC
2025/03/02ライオンズマンション天神橋筋六丁目
大阪市北区浪花町
天神橋筋六丁目駅2分 900万円42.9万円21㎡21.4階 / 15階建 -2000年96戸SRC
2025/02/12エスティライフ梅田新道
大阪市北区兎我野町
東梅田駅4分 1,250万円66.1万円18.9㎡1K5階 / 11階建 南東2001年64戸SRC
2024/01/14エイペックス天神橋1
大阪市北区池田町
天神橋筋六丁目駅5分 1,300万円61.6万円21.09㎡1K8階 / 10階建 -2001年63戸RC
2024/06/21エスリード梅田新道第2
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 1,350万円66.8万円20.21㎡1K4階 / 11階建 -1999年62戸RC
2024/06/11エイペックス天神橋I
大阪市北区池田町
天神橋筋六丁目駅3分 1,170万円55.5万円21.09㎡1K4階 / 10階建 西2001年63戸RC
2025/05/02大阪市北区西天満4丁目マンション
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 1,280万円66.3万円19.32㎡1K3階 / 11階建 北1999年62戸RC
2023/08/24エイペックス梅田東II
大阪市北区西天満四丁目
東梅田駅8分 1,540万円60.7万円25.37㎡1K6階 / 11階建 北2002年29戸RC
2025/05/13エイペックス梅田東
大阪市北区西天満四丁目
南森町駅7分 1,410万円54.7万円25.76㎡1K3階 / 11階建 南2002年29戸RC
2025/10/20エステムコート梅田東アクアパレス
大阪市北区末広町
扇町駅5分 1,100万円58.2万円18.9㎡1K2階 / 9階建 南2002年107戸RC
2025/01/24プレサンス梅田フロンティア
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅3分 1,420万円64.2万円22.13㎡1K8階 / 11階建 -2001年58戸RC
2025/09/25パラシオ南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅2分 1,390万円68.9万円20.16㎡1K11階 / 11階建 東2001年49戸RC
2024/11/30ランドマークシティ同心
大阪市北区同心二丁目
天満駅6分 1,280万円60.1万円21.31㎡1K8階 / 10階建 東2001年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.2%上昇、大阪市北区では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は大阪市北区の平均と比較して6.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+2.2%
大阪市北区
52.2万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名リーガル北梅田
所在地大阪府大阪市北区大淀南二丁目
交通大阪環状線福島駅徒歩7分
築年月1997年
階数12階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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